选址密码：好位置的科学评估

选址密码：好位置的科学评估

我见过太多酒店倒在"选址"上。有人觉得，找个人流量大的地方就行；有人觉得，跟着商业综合体走准没错；还有人觉得，租金便宜就是王道。结果呢？开业半年，入住率不到30%，老板欲哭无泪。

这还真不是个案。我参与过上百个项目选址评估，看过太多投资人满怀热情冲进酒店行业，最后被选址这个环节拖垮。有人说酒店是"location business"，位置决定生死，这话一点都不夸张。你装修再豪华、服务再贴心、OTA运营再给力，如果选址出了问题，一切都等于零。